CASA INDEPENDIENTE CON VISTAS AL ATLÁNTICO EN A GUARDA | 363 M² Y PARCELA DE 1.075 M²

IC INMO presenta esta propiedad independiente en A Guarda, una oportunidad para quienes buscan amplitud, vistas al mar y la posibilidad de crear una vivienda a su gusto.
La casa cuenta con 363 m² construidos, aproximadamente 315 m² útiles y una parcela de 1.075 m². Se distribuye en tres plantas y necesita reforma y adaptación.

DISTRIBUCIÓN DE SUS 3 PLANTAS
Sótano: 115,50 m², con posibilidades para garaje, almacenamiento o zona de ocio.
Planta baja: 178,50 m², con espacio para diseñar las principales estancias.
Primera planta: 69 m², con posibilidades de distribución y vistas al entorno.
El proyecto contempla una distribución de 4 dormitorios y 2 baños, pendiente de confirmación según la documentación técnica y las autorizaciones aplicables.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Parcela de 1.075 m², con espacio exterior y jardín.
Vistas al océano Atlántico y orientación oeste.
Terraza y balcón.
Agua de traída y alcantarillado a pie de calle.
Ubicación en A Guarda, cerca de la costa y de los servicios.
Estado: necesita reforma.
Certificado energético en trámite.
Una propiedad con gran potencial para diseñar una vivienda amplia y personalizada junto al Atlántico.

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Iván Cerqueira | 604 035 152
Isabel Cerqueira | 626 197 961

Especialistas inmobiliarios en el Baixo Miño desde 2005.

Nota: la distribución prevista, los usos de cada planta y las posibilidades de reforma deberán confirmarse mediante el proyecto técnico y la documentación urbanística correspondiente.

Certificación en proceso de tramitación.

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